竹新社

中国监管部门今年来不断收紧地产商融资的效果正在逐步显现，中资房地产开发商本月在离岸发债的势头明显降温，未来资金链料将进一步承压。疫情给中国房地产公司造成不小冲击，今年来境内违约或风险事件明显走升，继泰禾集团、天津房信、天房集团相继违约后，最新更有中国恒大本周股债巨幅波动。 彭博汇总的数据显示，本月截至9月24日，中资房地产商仅发行了逾30亿美元的债券，较八月发行量下降近五成，迈向四个月来新低。与之形成对比的是，中资美元债总发行量本月环比放大了约35%。 此外，中国政府今年并未放松对地产行业的管控，上个月据…

截至周五收盘，中国恒大港股跌9.5%至13.78港元，创5月4日以来新低，两日累计跌幅达14.5%。恒大地产境内多只公司债重挫，其中“19恒大02”收盘重挫30%至不足66元的历史新低，盘中两次触发临时停牌。“15恒大03”和“19恒大01”均跌约两成。三只债券合计发行规模高达282亿元人民币。境外市场交易员亦反映，中国恒大旗下多只美元债今天延续跌势。
彭博社周五引述知情人士报道，至少7家金融机构周四连夜开会，摸底对恒大的风险敞口；知情人士并称，至少两家银行已停止恒大动用其尚未使用的授信额度。
另外，中国恒大集团周五在香港交易所公告称分拆物业管理业务获香港交易所批准，为公司筹集资金铺平道路。知情人士称，中国恒大计划在未来几周内递交物业管理业务上市申請，希望通过这块业务上市募集10亿至20亿美元。
（彭博社）