蛋壳公寓维权事件持续发酵，各方仍在寻找解决方案。
蛋壳公寓日常运营已停摆。多地蛋壳公寓的员工称，10月以来的工资欠发，当地办公室已关闭，留守员工只能线上办公。一名成都分公司员工称，公司要求提出辞职的员工在解除劳动关系通知书上签名，确认劳资双方没有纠纷。该员工称，多名同事已准备提起劳动仲裁。位于北京市朝阳门附近一栋写字楼的蛋壳公寓总部，如今成了房东、租客登记接待处，每天都有警察在附近值守。
接近蛋壳董事会人士表示，截至12月初，蛋壳公寓的债务超过30亿元。其中，对微众银行的应退租金贷逾15亿元。根据微众银行披露的情况，这涉及租户约16万人，登记确认的有4.01万人。此外，蛋壳还欠供应商6亿元，拖欠房东房租和租客应退租金不到10亿元。仍在接受调查的高靖近期给公司和股东写了一封信，落款日期为11月22日。他在信中称，蛋壳公寓在疫情之下增长停滞，且不能通过金融安排一次性收回装修成本。他还恳请各位投资人不要放弃蛋壳公寓。他表态称，为挽救蛋壳公寓，愿退出自己持有的所有股份，为后续可能发生的股权融资让出道路。高靖是蛋壳公寓的主要创始人和实控人，今年年中被地方政府调查。高靖在信中也提到，他涉案的原因是他2014年任要职的一家广告公司涉嫌非法倒卖电信运营商流量。据财新记者了解，蛋壳公寓执行董事长沈博阳已经辞职。目前在处理蛋壳债务善后事务的是高靖涉案后临时任命的CEO崔岩和6月后方才接任的CFO张政。
财新记者从有关机构了解到，近期北京市住建委组织多轮谈判，提出的方案包括引入其他平台接盘蛋壳公寓、引入新的投资人等。但直至三周前，最后一版方案已经流产。接近蛋壳董事会的负责人则表示，蛋壳公寓还在和微众银行商议债转股的可能性，也在争取一轮1.5亿美元新的融资。重组完成后，经营方终会易主，但目前一切尚未落定。北京也正在推动其他几家长租公寓头部企业如自如、相寓等拿出帮扶方案，再辅之以包括有限资金救助在内的试点政策。12月4日，自如发布计划称，已与蛋壳公寓解约的房东和租客可与自如签订合约，自如免除房东一年托管费，以原租金水平与租客签约，提供最高一个月的租金减免。接近蛋壳高层的人士表示，自如借尽调之名已对蛋壳的债务情况做了梳理，但无意通过收购的方式接手债务，只愿意付出有限代价，直接接手房源和客源。他也认为，一旦蛋壳死得太难看，整个长租公寓行业都会被严重波及：“如果租金贷不能做了，行业恐怕也就完了。”
目前，关于房东和租客的纠纷，各地多有调解，但尚无统一解决方案。以北京为例，多个区政府和蛋壳公寓设立了100多个接待点。接待点向前来登记的房东和租客出具的意见显示，房东如果选择解约，蛋壳公寓会在七天内联系租客搬离；屋内原来由蛋壳公寓配备的家具、家电由房东接收；蛋壳公寓前期付给房东的押金，也用来冲抵部分赔偿金。但据财新记者了解，蛋壳公寓并没有对每一个选择解约的房东兑现承诺。根据告示，如果选择退租，租客要等待蛋壳公寓返还剩余租金；如果租客使用了租金贷，蛋壳公寓会将剩余租金返还至微众银行，由微众银行办理结清手续。但未来微众银行能收回多少贷款、实际损失多少，关键要看蛋壳公寓的重组进展。一位接近微众银行高层人士建言称，需要有新的有长租公寓运营能力的运营方来接手重组蛋壳公寓，并引入新的有资金实力的投资人。
目前，在地方政府有关部门的介入之下，各地的冲突事件在逐渐化解中，相关各方正积极寻找解决方案。
（财新周刊）
蛋壳公寓日常运营已停摆。多地蛋壳公寓的员工称，10月以来的工资欠发，当地办公室已关闭，留守员工只能线上办公。一名成都分公司员工称，公司要求提出辞职的员工在解除劳动关系通知书上签名，确认劳资双方没有纠纷。该员工称，多名同事已准备提起劳动仲裁。位于北京市朝阳门附近一栋写字楼的蛋壳公寓总部，如今成了房东、租客登记接待处，每天都有警察在附近值守。
接近蛋壳董事会人士表示，截至12月初，蛋壳公寓的债务超过30亿元。其中，对微众银行的应退租金贷逾15亿元。根据微众银行披露的情况，这涉及租户约16万人，登记确认的有4.01万人。此外，蛋壳还欠供应商6亿元，拖欠房东房租和租客应退租金不到10亿元。仍在接受调查的高靖近期给公司和股东写了一封信，落款日期为11月22日。他在信中称，蛋壳公寓在疫情之下增长停滞，且不能通过金融安排一次性收回装修成本。他还恳请各位投资人不要放弃蛋壳公寓。他表态称，为挽救蛋壳公寓，愿退出自己持有的所有股份，为后续可能发生的股权融资让出道路。高靖是蛋壳公寓的主要创始人和实控人，今年年中被地方政府调查。高靖在信中也提到，他涉案的原因是他2014年任要职的一家广告公司涉嫌非法倒卖电信运营商流量。据财新记者了解，蛋壳公寓执行董事长沈博阳已经辞职。目前在处理蛋壳债务善后事务的是高靖涉案后临时任命的CEO崔岩和6月后方才接任的CFO张政。
财新记者从有关机构了解到，近期北京市住建委组织多轮谈判，提出的方案包括引入其他平台接盘蛋壳公寓、引入新的投资人等。但直至三周前，最后一版方案已经流产。接近蛋壳董事会的负责人则表示，蛋壳公寓还在和微众银行商议债转股的可能性，也在争取一轮1.5亿美元新的融资。重组完成后，经营方终会易主，但目前一切尚未落定。北京也正在推动其他几家长租公寓头部企业如自如、相寓等拿出帮扶方案，再辅之以包括有限资金救助在内的试点政策。12月4日，自如发布计划称，已与蛋壳公寓解约的房东和租客可与自如签订合约，自如免除房东一年托管费，以原租金水平与租客签约，提供最高一个月的租金减免。接近蛋壳高层的人士表示，自如借尽调之名已对蛋壳的债务情况做了梳理，但无意通过收购的方式接手债务，只愿意付出有限代价，直接接手房源和客源。他也认为，一旦蛋壳死得太难看，整个长租公寓行业都会被严重波及：“如果租金贷不能做了，行业恐怕也就完了。”
目前，关于房东和租客的纠纷，各地多有调解，但尚无统一解决方案。以北京为例，多个区政府和蛋壳公寓设立了100多个接待点。接待点向前来登记的房东和租客出具的意见显示，房东如果选择解约，蛋壳公寓会在七天内联系租客搬离；屋内原来由蛋壳公寓配备的家具、家电由房东接收；蛋壳公寓前期付给房东的押金，也用来冲抵部分赔偿金。但据财新记者了解，蛋壳公寓并没有对每一个选择解约的房东兑现承诺。根据告示，如果选择退租，租客要等待蛋壳公寓返还剩余租金；如果租客使用了租金贷，蛋壳公寓会将剩余租金返还至微众银行，由微众银行办理结清手续。但未来微众银行能收回多少贷款、实际损失多少，关键要看蛋壳公寓的重组进展。一位接近微众银行高层人士建言称，需要有新的有长租公寓运营能力的运营方来接手重组蛋壳公寓，并引入新的有资金实力的投资人。
目前，在地方政府有关部门的介入之下，各地的冲突事件在逐渐化解中，相关各方正积极寻找解决方案。
（财新周刊）
