蛋壳资金链断裂引起的社会危机，《财经》记者从两位接近住建委的专家和一位我爱我家的高管处获悉，住建委曾约谈了建设银行、自如、我爱我家问询接盘意向，但最终都无果。
29日，微信公众号“京房字”发表一篇题为《告知蛋壳事件租客：不要再还租金贷》的文章。文中说，北京市蛋壳问题处置专办的意见明确，租户可以解除与蛋壳的合同，直接与房东建立新的租赁关系，可以不再偿还贷款。不还贷款也不应该记入征信，处置专班将进一步协调征信管理部门，维护广大租客利益。有业内人士称，“京房字”是北京市住建委的“外围号”， 住建委不方便公开说的话，由这个号发声。但北京住建委相关人士否认了这种说法。记者多次联系微众银行和北京市住建委，均未得到明确回复。
上海的张伟律师提供的一段录音中，北京市东花市街道办事处的工作人员告诉租客：“区建委组织开了培训会，统一的口径是，只要租客与蛋壳解约，余下的租金贷不用继续还了。租客征信不受影响，不会上黑名单。”该工作人员建议使用了租金贷的租客尽快解约。另一段录音中，北京市的公职人员对租客说，政府已经与微众银行协商一致，租客与蛋壳解约后，与微众银行的租金贷也会一并解除。政府已经接手了蛋壳的内部系统，正在做调试。调试完成后，解除租约和租金贷都可在线上轻松完成。该段录音中的公务人员同时表示，就这一解决方案，各属地相关部门会在近日陆续通知租客，但政府部门大概率不会发布正式文件。
上海市多位租户告诉记者，他们自11月28日起陆续从居委会收到通知：使用了微众银行租金贷的租客，可以暂停还贷了。“市里和区里已经在托管了。你们不用怕（影响征信）。”
但部分听闻这一消息的租客告诉记者，他们仍不敢贸然退租。他们不知道流传的音视频信源是谁，无法确定消息的真实性。
微众银行针对蛋壳的租金贷问题发布官方回复：“被迫搬离”的租金贷租客可在后台登记信息，核实确认后，其在2021年3月31日前暂时无需还款，征信状态不会改变。但该银行的信息登记页面也写明，租客需按照借款合同约定归还贷款。张伟律师认为，从微众银行的处理方案来看，微众银行并未放弃尚未收到的余期贷款。此外，微众银行在今年夏季对借款合同做出了一处重要修改：“蛋壳公寓将向借款人退还剩余租金，借款人应将退还的租金全额用于归还本贷款。为方便账务处理，蛋壳公寓将退还租金的资金直接划转至贷款人账户用于还款。”张伟律师认为，该条款对微众银行有利。
北京市住建委成立专案小组至今已有11天，谁来接盘，谁能为乱象负责仍没有定论。
（财经）
29日，微信公众号“京房字”发表一篇题为《告知蛋壳事件租客：不要再还租金贷》的文章。文中说，北京市蛋壳问题处置专办的意见明确，租户可以解除与蛋壳的合同，直接与房东建立新的租赁关系，可以不再偿还贷款。不还贷款也不应该记入征信，处置专班将进一步协调征信管理部门，维护广大租客利益。有业内人士称，“京房字”是北京市住建委的“外围号”， 住建委不方便公开说的话，由这个号发声。但北京住建委相关人士否认了这种说法。记者多次联系微众银行和北京市住建委，均未得到明确回复。
上海的张伟律师提供的一段录音中，北京市东花市街道办事处的工作人员告诉租客：“区建委组织开了培训会，统一的口径是，只要租客与蛋壳解约，余下的租金贷不用继续还了。租客征信不受影响，不会上黑名单。”该工作人员建议使用了租金贷的租客尽快解约。另一段录音中，北京市的公职人员对租客说，政府已经与微众银行协商一致，租客与蛋壳解约后，与微众银行的租金贷也会一并解除。政府已经接手了蛋壳的内部系统，正在做调试。调试完成后，解除租约和租金贷都可在线上轻松完成。该段录音中的公务人员同时表示，就这一解决方案，各属地相关部门会在近日陆续通知租客，但政府部门大概率不会发布正式文件。
上海市多位租户告诉记者，他们自11月28日起陆续从居委会收到通知：使用了微众银行租金贷的租客，可以暂停还贷了。“市里和区里已经在托管了。你们不用怕（影响征信）。”
但部分听闻这一消息的租客告诉记者，他们仍不敢贸然退租。他们不知道流传的音视频信源是谁，无法确定消息的真实性。
微众银行针对蛋壳的租金贷问题发布官方回复：“被迫搬离”的租金贷租客可在后台登记信息，核实确认后，其在2021年3月31日前暂时无需还款，征信状态不会改变。但该银行的信息登记页面也写明，租客需按照借款合同约定归还贷款。张伟律师认为，从微众银行的处理方案来看，微众银行并未放弃尚未收到的余期贷款。此外，微众银行在今年夏季对借款合同做出了一处重要修改：“蛋壳公寓将向借款人退还剩余租金，借款人应将退还的租金全额用于归还本贷款。为方便账务处理，蛋壳公寓将退还租金的资金直接划转至贷款人账户用于还款。”张伟律师认为，该条款对微众银行有利。
北京市住建委成立专案小组至今已有11天，谁来接盘，谁能为乱象负责仍没有定论。
（财经）
