作为本轮楼市上涨的领头雁，深圳此番升级调控措施，意味着上半年因疫情开始的一轮楼市政策放松或已至尾声，亦为未来一段时期的地方楼市政策树立了风向标。
统计显示，杭州和深圳新增人口去年领跑全国，分别高达55.4万人和41.22万人，而北京和上海去年人口分别为减少0.6万人和增加4.36万人。今年以来深圳楼市成交热络，房价涨势在全国亦居前。贝壳研究院监测显示，从周度高频监测数据来看，深圳上周（7月6日至7月12日）链家成交二手房成交量突破今年以来周度成交最高水平。从业主预期角度来看，二季度深圳二手房挂牌业主涨价次数占比超过50%，市场预期偏乐观。
进入下半年，杭州、宁波、东莞等热点城市均推出平稳楼市的举措。尽管整体流动性依然宽松，监管层仍在严防资金违规入楼市。
（路透社）
