竹新社

全国人大常委会决定授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《房产税暂行条例》、《城镇土地使用税暂行条例》执行。 国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。 国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情…

国务院发展研究中心11月8日在深圳与房企和银行座谈，讨论对行业总体形势的看法、对行业风险情况的判断、对房地产税的建议。出席座谈的包括万科、佳兆业、卓越，以及建行、中信、平安银行、南方基金、华润信托等。
消息人士说，会上佳兆业说，自身现金流非常紧张，还面临信用评级下调和银行抽贷，已有金融企业违规把公司明显资金划拨转走。佳兆业呼吁鼓励国有企业收购项目或引入作为战略投资者，以帮助民企补充现金流；同时希望效仿恒大，将冻结自身资产的诉讼指定深圳法院集中管辖。
会上万科说，自己本身还是财务稳健的，但仍希望政策要稳定、有连续性，避免系统性风险和挤兑断裂。
佳兆业8日声明说，将坚决履行社会责任，广泛征求投资人意见，拿出更为可行的兑付方案，妥善解决兑付问题。
（路透社，财新）